“臨港永鋒·智信園”六大升級
時間：2022-12-08瀏覽：
匠心擇址
智信園選址長達6個月時間。從區域位置、未來發展、員工便利性、教育、醫療、升值空間等多角度多輪論證，與政府多部門溝通，最終選取大山路、黃海三路交匯處核心地塊。距廠區5分鐘車程，交通便利，商業、教育、醫療等配套齊全，直面清泉河，背靠大山，玉帶環腰，山前水后是“藏風納氣”的絕佳地塊。
低密舒居
集團公司“以人為本”，選擇減少建筑面積8萬平方米，在本地塊土地容積率上限2.2的情況下，只使用1.5，旨在打造臨港電梯洋房低密舒適社區。
迭代升級
齊河智信園，集合了永鋒置業8年近400萬平方米開發建設經驗，借鑒綠城優秀案例，已經成為了集團公司、齊河區域內的優秀代表作品，傾注了公司大量心血。“臨港永鋒·智信園”從齊河智信園的基礎上，進行了六大升級，分別是規劃設計升級、戶型升級、園林升級、品質升級、精裝升級、服務升級。
規劃設計
借鑒經典皇家建筑布局，采用中軸對稱設計，項目整體北高南低，超40米寬樓間距，最大化豐富采光通風及視野效果，創新采用全地上陽光車庫設計，形成街區豐富的城市天際線，打造臨港獨一無二的陽光社區。
戶型
全部采用大面寬、短進深的戶型結構，項目110㎡的三室產品客廳開間尺寸都達到了4.3米，采光更加充足，公攤面積降低至17%-22%。每戶贈送5-7平米的北向功能陽臺，進一步提升得房率。一梯兩戶南北通透，全明戶型，雙衛設計，真正打造臨港區高端社區。
園林
坐擁清泉河天然景觀帶，大區內三大景觀軸，全季景觀，真正做到三季有花、四季常青。六大親子健身娛樂場地，為全齡業主提供休閑、健身、娛樂需求。人車分流，提高業主歸家便利性及安全性。打造了公園式社區環境，提高業主居住舒適度。
品質
嚴格把控品質，公司采取安全性能更高的混凝土灌注樁，整個項目打到地下約3500顆灌注樁，僅樁基一項費用就增加2000多萬。工程總包單位遴選濰坊龍頭建筑企業——濰坊昌大，單方建造成本提高約500元/㎡，以高價打造優質產品。項目團隊狠抓安全質量，打造百年工程。
精裝
作為臨港首家全精裝交付社區，裝修主材料全部采用一線上市品牌，樣式潮流時尚，真材實料，物有所值。入戶門采用步陽春天等品牌，并贈送指紋密碼智能鎖、金意陶瓷磚、圣象木地板、惠達衛浴淋浴、帥康廚具、好樂家定制木制作、TCL開關插座燈具、三棵樹環保漆，材料質量要求嚴格對標國家標準，環保要求對標歐洲標準，相對國內二三線品牌，僅材料成本就增加600元/㎡。另外選用國內數一數二的精裝團隊，從源頭上嚴格把控施工質量，統一精裝交付，節省了時間成本，優化節省費用成本，不會有噪音、裝修垃圾的污染，統一交房不用等，裝修完成不用晾，輕松實現拎包入住。
服務
結合時下新潮的智能生活，臨港智信園傾力打造高科技智慧芯宅，讓業主更好地享受智慧生活。項目加入智能人臉識別、智能訪客系統、智慧安防系統、智能電子巡更系統、智慧園區生活系統、智能車輛系統等智能科技系統，全面升級生活方式。
物業基礎服務方面，在七個角度進行了細節深化：15天無痕交接、3個月后居住回訪、1年后質量復查、10分鐘內清理雨后積水、緊急維修服務、24小時客戶服務熱線、30分鐘快速服務響應。
營銷中心作為未來的員工之家，設定鄰里文化體系，定期舉辦員工社區活動，有鄰里文化節、紅葉行動、業主春晚、業主生日會、業主運動會等多種形式，根據員工業主的意愿度，展開多種形式的自主、自治、自娛自樂。在產品、品質、服務基礎上，打造成有文化、有溫度、有溫暖的社區生活之家。臨港永鋒智信園，從產品、品質、服務多方面為居住空間劃定一個鼎級圈層，為塔尖人群打開圈層生活的大門。
永鋒置業匯集全員之力，總結前期的優秀案例和經驗，耗費常規三倍的時間進行定位、方案、設計研討，是置業成立以來首次傾注如此多的精力來營造的項目。
作為永鋒置業首個精裝修項目，從案場選址、產品定位、作品設計打磨、景觀配套、建造過程管控。無不設身處地從業主角度出發，以品質論短長。不僅要為員工建造一處溫馨品質的家，也要讓員工感受到企業的關懷，因此，在市場價的基礎上，為永鋒員工每套房子提供8萬元優惠。
永鋒人追尋完美的腳步從未停止。保持初心，不忘匠心，置業人上下一心，用心打磨產品，敬獻永鋒員工。永鋒置業將為臨港打造成一座新城，為臨港的跨時代進程開啟序章。
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